Bella Casa Imóveis - Imobiliaria na Mooca

IFORMAÇÕES

Corretora

Susep

Telefone

Imobiliária

Código

Telefone

IFORMAÇÕES PESSOAIS

Nome do Pretendente

Sexo

Masculino

Feminino

CPF

Tipo de Documento

Nº do documento

Data de Expedição/Validade

Órgão Emissor

Emancipado

Sim

Não

Data de Nascimento

Estado Civil

Nacionalidade

Se for estranheiro a quanto tempo está no país?

E-mail

IFORMAÇÕES DO CÔNJUGE

Nome do Cônjuge

CPF

Sexo

Masculino

Feminino

Compõe renda

Sim

Não

Data de Nascimento

Tipo de Documento

Nº do documento

Data de Expedição/Validade

Órgão Emissor

Faz parte do quadro societário?

Sim

Não

ENDEREÇO RESIDENCIAL

Endereço

Nº

Complemento

Fone Residencial

Celular

Bairro

Cidade

Estado

CEP

Tipo de Residência

Condições do Imóvel

Arca com aluguel?

Sim

Não

Valor do Aluguel atual

Nome do Locador / Proprietário / Imobiliária

Telefone de contato

INFORMAÇÕES PROFISSIONAIS

Vínculo empregatício

Profissão

Nome da Empresa onde trabalha

Data de admissão

Fone

Ramal

Salário

Outros Rendimentos

Total de Rendimentos mensais

INFORMAÇÕES PROFISSIONAIS DO CÔNJUGE (se compõe renda)

Vínculo empregatício

Profissão

Nome da Empresa onde o cônjuge trabalha

Data de admissão

Fone

Ramal

Salário

Outros Rendimentos

Total de Rendimentos mensais

DADOS DO IMÓVEL QUE ESTÁ SENDO ALUGADO

Endereço

Nº

Bairro

Cidade

CEP

Aluguel (R$)

Dep. Ordinárias Condominiais (R$)

IPTU (R$)

Água (R$)

Luz (R$)

Gás canalizado (R$)

Motivo da locação

QUESTIONÁRIO

O objetivo deste questionário é o de obter e registrar informações necessárias a Seguradora para a decisão de aceitação ou não do risco e sua precificação.

Observação

QUESTIONÁRIO OBRIGATÓRIO - PESSOA FÍSICA NÃO RESIDENCIAL

(ATENÇÃO: O PREENCHIMENTO DESTE DOCUMENTO É INDISPENSÁVEL PARA LOCAÇÃO DE EMPRESAS EM FASE DE CONSTRUÇÃO)

1. A locação pretendida é para empresa já constituída?

Sim

Não

Informar CNPJ

2. Qual será o ramo de atividade da sua empresa?

Comércio

Serviços

Indústria

3. Qual será a atividade da empresa (CNAE)?

4. Trata-se de Franquia?

Sim

Não

Informar nome da Franqueadora

5. Quais serão os principais produtos/serviços fabricados, revendidos ou prestados?

6. Qual a sua experiência no ramo pretendido (experiência prática ou acadêmica/ quanto tempo de experiência)?

7. Haverá sócios (informar nome completo e CPF)?

Nome do sócio ou futuro sócio

CPF

Nome do sócio ou futuro sócio

CPF

Nome do sócio ou futuro sócio

CPF

8. Existem ônus (financiamentos e ou empréstimos) em seu nome?

Sim

Não

Tipo e Qtd. Parcelas

Valor Parcela

Tipo e Qtd. Parcelas

Valor Parcela

Tipo e Qtd. Parcelas

Valor Parcela

Tipo e Qtd. Parcelas

Valor Parcela

Tipo e Qtd. Parcelas

Valor Parcela

Tipo e Qtd. Parcelas

Valor Parcela

9. Serão necessários investimentos para a abertura da empresa?

Não

Sim

Detalhar valores / Capital Inicial

Compra do Produto

Obras civis e reformas

Máquinas e Equipamentos

Despesas Legais

Móveis e utensilios

Curso e Treinamento

Estoques

Divulgação

Outros(descreva)

10. Detalhar o Capital de Giro necessário (estimado) para operação

Reposição de Material

Contas de Consumo (internet, telefone, etc.)

Reposição de Estoques

Folha de Pagamento

Financiamento de Vendas

Impostos e Taxas diversas

Outros (descreva)

DECLARAÇÃO

Autorizamos à Porto Seguro consultar nossos dados e informações, junto a órgãos de Proteção ao Crédito como a SERASA, ACSP, SPC e outros, necessários a análise.

Declaro estar ciente da possibilidade de recusa em função da analise do risco e ou restrições cadastrais, ainda que os requisitos de comprometimento e comprovação de renda sejam devidamente atendidos.

Concordamos, que as cópias dos documentos apresentados para avaliação do cadastro, não serão devolvidas, mesmo em caso de recusa ou cancelamento da análise cadastral.

Declaro que as informações prestadas são a expressão da verdade, pelas quais me responsabilizo, sob pena de aplicação do disposto no item 13 das condições gerais do produto.

DOCUMENTOS

Confirmo que estou enviado todos os documentos.

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA INICIAR A ANÁLISE:

Documentos pessoais - CPF e documento de identificação com foto (RG, CNH ou documento de classe) do empresário, sócios e/ou acionistas.

IRPF (Imposto de renda da pessoa física) na íntegra com página de protocolo de todos os sócios e ou futuros sócios;

Comprovante de rendimentos mensais conforme o vínculo empregatício de todos os sócios e ou futuros sócios que irão compor renda*;

Comprovação do Capital necessário para a abertura e ou desenvolvimento do negócio**;

* Comprovante de rendimentos mensais conforme o vínculo empregatício

Funcionário registrado/ Funcionário público (CLT):

Último comprovante de rendimento (se rendimento variável disponibilizar os 03 ultimos comprovantes;

Cópia da Carteira Profissional (páginas: Identificação, qualificação, registro de trabalho e última alteração salarial).

Funcionário público (estatutário):

Último comprovante de rendimento.

Profissional liberal / Autônomo/ Empresário/ Microempresário:

Extratos bancários na íntegra dos 03 últimos meses, gerados em PDF.

Aposentado

Último comprovante de rendimento (se funcionário público);
Extrato atualizado do INSS.

**Comprovação Capital

Cópia de saldo de investimentos - reservas financeiras;
Cópias de notas fiscais de máquinas e equipamentos adquiridos em função da atividade a ser desenvolvida (se houver).

**Comprovação Capital

Cópia de saldo de investimentos - reservas financeiras;

Cópias de notas fiscais de máquinas e equipamentos adquiridos em função da atividade a ser desenvolvida (se houver).

OBS.: Eventualmente, no decorrer da análise, outros documentos poderão ser solicitados

FICHA DE CADASTRO - PORTO ALUGUEL EMPREENDEDOR